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Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

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Maison à étages à vendre - Kirkland (Nord Ouest)

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Prochaine visite libre

26 Rue Lafford, Kirkland (Nord Ouest), H9J 3X9

Bienvenue au 26 rue Lafford à Kirkland. Cette incroyable propriété aux grandes pièces et aux hauts plafonds cathédral ajoutent une sensation d'espace et de grandeur et possède un majestueux escalier en bois qui mène à une mezzanine. Elle vous offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, une salle familiale, salle de lavage indépendante, salle à manger, salon cuisine avec dînette, un garage et en prime une superbe piscine creusée. Ce petit joyau est installé dans un secteur paisible et familial. Près de l'A40, des parcs, écoles, cinéma, commerces et bien plus à découvrir. C'est peut-être votre prochain chez vous !

  • Superficie du terrain: 7 363 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1989
FRANCOIS RAINVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , entrée au garage , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans un paisible secteur familial à Kirkland, cette maison à étages avec garage simple largeur est une véritable oasis de tranquillité et de confort. Avec ses nombreux espaces lumineux et ses commodités modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace à la fois vaste et chaleureux, avec ses plafonds cathédral et ses puits de lumière qui inondent la pièce de clarté. Une mezzanine surplombant le salon offre un coin détente séparé, baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres. Un majestueux escalier en bois ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Vous trouverez également une grande salle à manger séparée, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'une très grande cuisine équipée d'armoires en bois allant jusqu'au plafond et de nombreux comptoirs de travail. Une grande dînette avec porte-patio donnant accès à la terrasse et à la cour, ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, la mezzanine offre un espace de détente avec vue imprenable sur le salon. Deux chambres de belles dimensions accueilleront confortablement les membres de votre famille, tandis que la chambre des maîtres, avec son plafond cathédral et ses deux garde-robes aux portes miroir, est un véritable havre de paix. La salle de bain luxueuse est baignée de lumière naturelle grâce à un puit de lumière, et offre un grand comptoir lavabo double, deux miroirs, un bain autoportant et une douche en verre et céramique, pour des moments de détente absolue.

Le sous-sol abrite une grande salle familiale, une deuxième salle de bain complète avec douche en verre et céramique, ainsi qu'une grande salle de lavage indépendante.

À l'extérieur, une entrée en pavé uni mène à une cour intime, clôturée et bordée de haies, avec une grande terrasse en bois et une piscine creusée, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées en famille.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités. Les écoles comme l'Académie Marie Claire, l'École Primaire Margaret Manson et Émilie-Nelligan sont à quelques pas, tandis que les centres d'achats tels que le Centre Kirkland et le Centre Smart offrent une multitude de boutiques et de divertissements. Les parcs comme le Parc des Bénévoles avec son gazon artificiel, le parc pour les chiens et le Parc Holleuffer et Smiley sont également à proximité, offrant des espaces verts pour se détendre en plein air.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété où confort, modernité et bien-être se conjuguent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , entrée au garage , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 118'

7 363 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 5'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 11' Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 11'11" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'3" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'8" X 9'3" Parqueterie
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 6'3" Céramique
Mezzanine 2e niveau 12'7" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 9'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 11'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32'6" X 16'6" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 5'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 8'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Couvre-fenêtres, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, thermopompe de piscine + accessoires de piscine, réservoir d'eau chaude.

Luminaires de la salle à manger et de la dînette.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
26 Rue Lafford, Kirkland (Nord Ouest), H9J 3X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 19.6%
  • 2.5%
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  • 50.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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