889 000 $
Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
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578 - 582 Rue Prévost, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est), J4J 1H7
Triplex de 3 unités 5 1/2 présentement propriétaires occupants et disponible dans les 90 jours.Situé dans un secteur calme et recherché de Longueuil.Avec un opportunité de louer aux locataires potentiels au prix du marché actuel. Idéal comme propriétaire occupant souhaitant générer des revenus supplémentaires,parfaits pour y loger les membres de la famille ou comme investisseur.Idéalement localisé à distance de marche de 2 écoles primaires et du cégep Edouard-Montpetit.Près du parc Michel-Chartrand,des pistes cyclables et de randonnées.À proximité des commerces,restaurants, transports en commun,du train de banlieue et des autoroutes.
-
Superficie du terrain:
4 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
31'1" X 37'11"
1971
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
TRIPLE OCCUPATION!!! Triplex offrant trois vastes unités 5 ½, propriétaires qui occupent les lieux et disponibles dans les 90 jours, représentant une opportunité exceptionnelle tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé. Situé dans un secteur calme et recherché de Longueuil, l'immeuble présente une belle opportunité de revenu potentiel annuel êtant donné qu'aucun des appartements sont loués avec baux.
Configuration idéale pour habiter une unité tout en générant des revenus supplémentaires, loger des membres de la famille ou optimiser le rendement locatif.
Emplacement stratégique à distance de marche de deux écoles primaires et du cégep Édouard-Montpetit, à proximité du parc Michel-Chartrand, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces, restaurants, transports en commun, train de banlieue ainsi qu'aux principales autoroutes, facilitant tous vos déplacements.
Une occasion rare sur le marché, combinant flexibilité, potentiel de revenus et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
31'1" X 37'11"
1971
PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
50' X 97'
4 850,22 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'5" X 11' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15' X 13'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'3" X 14' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 11'3" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'3" X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, 3 réservoirs d'eau chaude, lave-vaisselle du 582.
Lave-vaisselle de l'appartement du 578 et 580, rideaux et tringles de tous les appartements.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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21.2%
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15.6%
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18.2%
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28.9%
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23.5%
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10.7%
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2.0%
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63.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCOIS RAINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCOIS RAINVILLE
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-224-8999
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