970 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

970 000 $

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970 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

970 000 $

Prochaine visite libre

1031 Rue Bellevue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2Z4

Magnifique propriété avec garage double, offrant 3 chambres à l'étage, une cuisine rénovée avec îlot en quartz, salon lumineux avec foyer au propane, escalier et planchers de bois franc récents. Grande chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain complète avec douche séparée. Salle de lavage pratique sur le demi-palier. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bain complète et rangement. À l'extérieur : cour intime, piscine creusée au sel et chauffée, vaste terrasse couverte. Située dans un quartier recherché, près des écoles, parcs, commerces, et à deux pas du Parc-nature du Bois-de-L'Île-Bizard et de trois golfs renommés

  • Superficie du terrain: 7 985 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
GUILLAUME CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 39' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

2022 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

entre le rdc et le 2e. : 2

mdf , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construite en 2004 et entretenue avec amour (et un grand sens du détail!), cette propriété familiale à étages avec garage double combine confort moderne, cachet intemporel et un petit je-ne-sais-quoi qui fait toute la différence.

À l'intérieur, c'est le coup de coeur assuré!
Le rez-de-chaussée à aire ouverte, avec ses plafonds de 9 pieds, baigne dans une lumière naturelle grâce à une abondance de fenêtres. La cuisine? Un vrai chef-d'oeuvre! Entièrement rénovée en 2020, elle propose un immense îlot en quartz, un coin café (essentiel pour survivre aux lundis matins), et amplement d'espaces de rangement. Le salon cosy est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées cocooning.

En plus de la cuisine, parmi les améliorations récentes :
Planchers de bois franc remis à neuf au rez-de-chaussée, 2020.
Escalier en bois rénové pour un look haut de gamme, 2020.
Revêtement de toiture et nouvelle toile de piscine, 2022.

À l'étage, on retrouve 3 chambres, dont une suite des maîtres avec grand walk-in, une salle de bain immense avec deux lavabos, une douche séparée et baignoire pour admirer les couchers de soleil.

Le palier de mi-étage cache une salle de lavage bien conçue, avec comptoir (de pliage) et rangement intégré. Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une chambre supplémentaire, une salle familiale spacieuse, une salle de bain complète et beaucoup de rangement.

À l'extérieur? C'est le paradis.
La cour est intime, clôturée, avec une piscine creusée chauffée, au sel. Prolongez les repas à l'extérieur grâce à l'immense terrasse couverte. Le système d'irrigation permet un entretien facile de votre pelouse et aménagement paysager. (Coin spa prêt à utiliser)

Localisation de rêve :
- Quartier paisible et recherché de l'Île-Bizard
- À deux pas du Parc-nature du Bois-de-L'Île-Bizard
- Proche des écoles, parcs, garderies, restos, gym, bibliothèque, et plus
- Trois golfs prestigieux à proximité

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 39' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

2022 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

entre le rdc et le 2e. : 2

mdf , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 115' Irrégulières

7 985 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

sel et clôturé. , Chauffée

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 5' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'2" Bois Plafonds de 9 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 22' X 10'5" irr. Bois ilot en Quartz
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13' Bois Plafons de 9 pieds
Salle d'eau Rez-de-jardin 7'5" X 4'7" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'6" X 5'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'2" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'5" X 12'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12' X 9' irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 10'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 12'8" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13' X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12' X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse, Luminaires, stores, pôles et rideaux, Aspirateur central avec accessoires, Chauffe eau, Fournaise et climatiseur central, Foyer au propane, Piscine creusée avec accessoires et chauffe-eau au gaz, Arrosage automatique, 2 ouvres porte de garage avec manettes, Système d'alarme.

Cuisinière et Réfrigérateur, Luminaire de la salle à manger, Rideau en velours bleu dans une chambre, Bonbonne de propane (Loué), Supports de speaker, Supports de télévision.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
1031 Rue Bellevue, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 20.9%
  • 5.9%
  • 16.0%
  • 44.6%
  • 96.8%
  • 2.8%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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