724 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

724 000 $

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724 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

724 000 $

Prochaine visite libre

3193 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2H5

Magnifique maison avec 3 chambres à l'étage, un garage, un plafond cathédral. Idéalement située sur un petit croissant dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une cour arrière privée de plus de 7700 p2, en forme de pointe, parfaite pour se détendre ou recevoir, agrémentée d'une piscine creusée et chauffée. Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations dans les dernières années, notamment la rénovation de la cuisine, des 2 salles de bain, panneau électrique, le chauffage Convect-Air, la pose de clôtures et de revêtements extérieurs en vinyle, ainsi que la toiture et les planchers de bois.

  • Superficie du terrain: 7 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1982
GUILLAUME CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'50" X 37'90" Irrégulières

1982

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : S2

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique maison à étage, avec 3 chambres à l'étage et un garage, vous séduira par son ambiance ouverte et aérée. Le plafond cathédral, les espaces généreux, la cuisine rénovée en 2014 et les 2 salles de bains en 2022, sont autant de caractéristiques qui font de cette propriété un lieu unique et agréable à vivre.
Idéalement située sur un petit croissant dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une cour arrière privée de plus de 7700 p2, en forme de pointe, parfaite pour se détendre ou recevoir, agrémentée d'une piscine creusée et chauffée.
Le rez-de-chaussée se distingue par sa luminosité grâce à une grande fenestration, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement refaite, dispose de comptoirs en granit, d'un grand îlot central, de planchers en céramique et d'un dosseret assorti. Les appareils électroménagers, dont la cuisinière au gaz, sont inclus dans la vente, vous permettant de profiter immédiatement d'un espace fonctionnel et moderne.
L'étage supérieur comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un confort optimal. Vous apprécierez également le garage attenant, parfait pour le rangement et le stationnement.
Le terrain, d'une forme triangulaire unique, maximise l'espace de l'arrière-cour, offrant une large zone utilisable autour de la piscine pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, notamment la rénovation de la cuisine et des 2 salles de bain, l'upgrade électrique, le remplacement des fenêtres, le chauffage Convect-Air, la pose de clôtures et de revêtements extérieurs en vinyle, ainsi que la toiture et les planchers de bois. Tout a été pensé pour vous offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels.
N'attendez plus pour découvrir cette maison d'exception, qui allie charme, modernité et confort dans un environnement paisible et recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'50" X 37'90" Irrégulières

1982

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : S2

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'70" X 124'10" Irrégulières

7 748,94 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Chlore , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-jardin 14'9" X 12'5" Bois Foyer Électrique
Cuisine Rez-de-jardin 12'4" X 9'8" Céramique Comptoir en Granite
Salle à manger Rez-de-jardin 13' X 9'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 6'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'10" X 10'9" Bois
Chambre 2e niveau 15'10" X 12'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'4" X 8'11" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 10'5" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 6'6" Céramique Laveuse et sécheuse
Rangement Sous-sol 2 12' X 18'3" Tuiles
Salle de jeux Sous-sol 2 16'10" X 11'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Rideaux et pôles, Supports muraux de télévision, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Lave-Vaisselle, Micro-Onde, Laveuse et Sécheuse, Foyer Électrique, Deux unités climatiseurs murales, Ouvre porte de garage électrique, Aspirateur central avec accessoires, Pompe et thermopompe (2015) de piscine (non fonctionnel), Accessoires de piscine, 2 cabanons, Gazebo, Système d'irrigation, Système d'alarme (non connecté).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
3193 Rue Léon-Brisebois, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 23.9%
  • 7.4%
  • 21.7%
  • 37.0%
  • 87.9%
  • 8.8%
  • 0.2%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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