599 000 $
Duplex à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
599 000 $
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431 - 431A Rue Cherrier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1E9
-
Superficie du terrain:
9 717 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30' X 31' Irrégulières
1955
Béton coulé
Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
Addenda
Investissement de choix avec excellente stabilité locative! Situé au coeur du village sur un vaste terrain de 9 700 pi², ce duplex offre un 4½ et un 3½, tous deux loués jusqu'au 30 juin 2027 à des locataires fiables, générant des revenus annuels de 36 900 $, incluant la location de son garage détaché de 42 x 22 pi constitue une valeur ajoutée exceptionnelle et offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le Sous-sol est présentement utiliser comme rangement pour les 2 logements. À distance de marche des écoles, des transports en commun, des commerces, des services et de la piste cyclable. Une propriété idéale pour bonifier votre portefeuille immobilier.
Particularités du bâtiment
30' X 31' Irrégulières
1955
Béton coulé
Aluminium , Bois
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
9 717 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'11" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 5'6" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 8'7" X 7'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 8'2" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'4" X 11'5" | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'11" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 10'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 4'6" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 1 Chauffe-eau (431A), Tondeuse, Ouvre porte de garage électrique.
Effets personnel des locataires, Chauffe-eau Loué (431).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
18.5%
-
29.5%
-
17.9%
-
19.6%
-
14.6%
-
22.8%
-
4.2%
-
8.9%
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64.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GUILLAUME CÔTÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GUILLAUME CÔTÉ
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 438-888-9907
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