Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 avril 2025 de 14H00 à 16H00

925 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

925 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-13

14:00 - 16:00

22 Boul. du Domaine, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1C5

Située dans un quartier recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, cette propriété offre des vues sur l'eau de plusieurs pièces, dont le salon, la cuisine et la chambre principale avec un balcon privé. Elle comprend 4 chambres et une 5e au sous-sol, 2 salles de bains et une salle d'eau. L'extension au dessus du garage a été construit en 2012, offre un garage double et un grand espace de vie, convertible en suite principale. Le quartier offre plusieurs accès à l'eau, idéal pour les activités nautiques. Bien entretenue, cette maison représente une opportunité unique d'avoir une vue imprenable de l'eau tout en étant dans un quartier tranquille.

  • Superficie du terrain: 9 108 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2006
FRANCOIS RAINVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'6" X 26'3" Irrégulières

2006

2 906,26 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété, située dans un quartier calme et recherché de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités.Elle offre des vues imprenables sur l'eau de plusieurs pièces, notamment le salon, la cuisine, une chambre et la chambre principale, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison comprend 4 chambres à coucher, dont une chambre principale avec un balcon privé et vue sur l'eau, ainsi qu'une 5e chambre au sous-sol entièrement aménagé. Elle dispose également de 2 salles de bains complètes et d'une salle d'eau.L'extension réalisée en 2012 a permis l'ajout d'un grand garage double avec accès à la cour arrière et un vaste espace de vie, idéal pour ceux qui recherchent plus de confort. Cet espace pourrait facilement être converti en une suite principale spacieuse selon les besoins.

Le quartier offre plusieurs accès à l'eau, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'activités nautiques ou de moments de détente en plein air. Avec seulement deux propriétaires et un entretien irréprochable, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible et agréable.

**

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
(a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
(b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'6" X 26'3" Irrégulières

2006

2 906,26 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

145'4" X 65' Irrégulières

9 108,42 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 2

Spa (2010)

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7' X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 12'2" irr. Bois Foyez au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 9'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 15'7" irr. Bois Îlot de cuisine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 11'5" irr. Bois Terrasse avec vue sur l'eau
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 8' irr. Céramique Salle de lavage
Salle familiale 2e niveau 24'11" X 17'7" irr. Bois Possibilité CAC principale
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 12'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 9'9" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 5'6" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10' X 8' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , spa , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires permanentes, Rideaux, tringles, stores,Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Télécommandes de garage (2), Thermopompe de maison, Échangeur d'air,Chauffe-eau,Miroirs dans les salles de bain et salle d'eau, Remise, Spa et accessoires,Aspirateur central et accessoires, Téléviseur CAC principale,Étagères de garage, Tablettes décoratives salle d'eau, Meuble de bureau d'ordinateur, Commode garderobe (CAC principale), Support mural de la TV dans l'aire de vie au-dessus du garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
22 Boul. du Domaine, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7W 1C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 24.6%
  • 12.3%
  • 23.8%
  • 30.0%
  • 87.7%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 9.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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