949 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
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2765 Boul. Perrot, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 8P4
Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle en bord de l'eau à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, offrant près de 14 000 pi² de terrain sans voisin arrière pour une intimité totale. Entretenue avec soin au fil des ans, cette demeure allie confort et fonctionnalité, idéale pour les familles en quête d'espace et de polyvalence. Profitez d'un accès direct à l'eau, parfait pour installer votre quai et savourer la vie riveraine. Une occasion rare de posséder un havre de paix entouré de nature, à proximité de toutes les commodités.
-
Superficie du terrain:
13 741 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
34'2" X 34'2"
1997
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Metal
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Rénovations
2015 : Pavé-uni avant (restauré en 2025)
2017 : Toiture métallique de la maison et du cabanon
2018 : Échangeur d'air
2023 : Salle d'eau
2024 : Porte d'entrée, 4 fenêtres du sous-sol, porte-patio de la chambre principale
2024 : Planchers de bois à l'étage
2024 : Maison entièrement repeinte
2024 : Plinthes électriques remplacées au rez-de-chaussée
2024 : Ajout de lumières encastrées à la cuisine et remplacement de la majorité des luminaires
Commodités environnantes
Parcs & Loisirs
Parc des Fauvettes, Parc des Mouettes -- espaces verts pour promenades et jeux extérieurs
Parc des Éperviers -- terrain de soccer, terrain de basketball, patinoire permanente, jeux d'eau et terrains de tennis
Parc des Mésanges -- skatepark, volleyball, tennis, soccer, aire de jeux d'eau
Accès nautique
Centre nautique au Parc historique de la Pointe-du-Moulin -- location de canots, kayaks, planches à pagaie, avec équipement et encadrement
Haltes riveraines pour mise à l'eau d'embarcations non motorisées
Rampe de mise à l'eau gratuite pour embarcations motorisées sur la rue Auguste-Brossoît
Autres installations
Piscine extérieure au Centre Notre-Dame-de-Fatima (gratuite pour les résidents)
Pistes pour la marche, le vélo, le ski de fond (boulevard Perrot, Don-Quichotte, Virginie-Roy, etc.)
Salles communautaires, gymnases et terrains sportifs disponibles dans la région
Épiceries & Commerces
Metro Plus Île-Perrot (450, boul. Don-Quichotte)
IGA Extra Famille Déziel (110, boul. Don-Quichotte)
Écoles & Éducation
École Notre-Dame-de-la-Garde (primaire)
École de la Samare (primaire)
École La Perdriolle (primaire)
École secondaire du Chêne-Bleu (secondaire, à Pincourt)
Santé & Services
Clinique d'Urgence de Pincourt (soins d'urgence)
Centre médical de l'Île-Perrot, Médicentre Île-Perrot
Points d'intérêt locaux
Ferme Quinn -- autocueillette, kiosque saisonnier, boulangerie et activités familiales
Ferme Anse au Sable -- produits frais et saisonniers
La Petite Ferme Locale -- légumes, fines herbes et fleurs fraîches
Particularités du bâtiment
34'2" X 34'2"
1997
Aluminium
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Metal
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66' X 217'
13 741 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 8 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'3" X 14'3" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'3" X 14'2" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'1" X 5' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 12'8" | Tapis | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'10" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'7" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'1" X 12' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 3'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 20'4" X 14'3" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 7'10" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 14'4" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'11" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 17'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Balcon privé , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière à gaz, Lave-vaisselle x2, Four au sous-sol, Réfrigérateur x2, Tous les habillages de fenêtres, Tous les luminaires, Ventilateurs de plafond, Système d'alarme, Réservoir d'eau chaude, 3 tabourets cuisine.
Laveuse et Sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
-
23.8%
-
10.2%
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22.1%
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34.0%
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96.6%
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2.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ANTHONY FRAGAPANE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANTHONY FRAGAPANE
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-574-3613
- Téléc.: 514-630-8892
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